向銀行申請(qǐng)的商業(yè)房貸一般需要一個(gè)月。 商業(yè)房產(chǎn)貸款流程: 第一,交完首付款,簽訂 購(gòu)房合同 。 第二,提出申請(qǐng),填寫(xiě)所需表格表,提交申請(qǐng)材料。 第三,銀行受理,調(diào)查、審查、審批,并決定是否發(fā)放貸款,發(fā)放貸款的金額、利率及期限。 第四,審批通過(guò)后,銀行與借款人簽訂 借款合同 ,辦理備案、 抵押 手續(xù)。 第五,銀行發(fā)放貸款,申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式,按時(shí)還貸。 一般來(lái)說(shuō), 商業(yè)貸款 正常情況是15個(gè)工作日,最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。具體流程首先需要進(jìn)行貸款資格審查,主要審查貸款人的還款能力和穩(wěn)定性,其次提交相關(guān)申請(qǐng)材料,銀行進(jìn)行受理審批,符合條件的進(jìn)入下一程序,不符合的則程序終止。最后銀行批準(zhǔn)放款并制定還款計(jì)劃。 《 商業(yè)銀行法 》第八條 商業(yè)銀行開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政 法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

什么叫商業(yè)貸款?商業(yè)貸款的辦理流程是什么?

如今很多的家庭在買房子的時(shí)候，會(huì)通過(guò)貸款的方式來(lái)辦理常見(jiàn)的辦理方式，有商業(yè)貸款的，對(duì)于商業(yè)貸款可能有些朋友們沒(méi)有辦理過(guò)，不清楚具體的辦理流程，那么什么是叫商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的辦理流程是什么？下面我們來(lái)了解一下關(guān)于商業(yè)貸款辦理流程的相關(guān)事宜。 如今很多的家庭在買房子的時(shí)候，會(huì)通過(guò)貸款的方式來(lái)辦理常見(jiàn)的辦理方式，有商業(yè)貸款的，對(duì)于商業(yè)貸款可能有些朋友們沒(méi)有辦理過(guò)，不清楚具體的辦理流程，那么什么是叫商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的辦理流程是什么？下面我們來(lái)了解一下關(guān)于商業(yè)貸款辦理流程的相關(guān)事宜吧。

什么叫商業(yè)貸款？

商業(yè)貸款稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。

商業(yè)貸款的辦理流程是什么？

1、簽約納稅。簽約納稅是買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請(qǐng)。有別于貸款買房手續(xù)，則算提交申請(qǐng)完成，接下來(lái)就要等待銀行審批。

2、提交貸款申請(qǐng)。貸款住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫(xiě)及提交相關(guān)資料。包括《個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表》、《個(gè)人住房貸款借款合同》、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》、授權(quán)委托書(shū)、承諾書(shū)等等。在了解如何貸款買房的過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù)，則算提交申請(qǐng)完成，接下來(lái)就要等待銀行審批。

3、銀行審核。銀行根據(jù)貸款人提供的資料，對(duì)貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，是關(guān)系到貸款申請(qǐng)成功與否的關(guān)鍵。

4、簽訂貸款相關(guān)合同。銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數(shù)人認(rèn)為簽訂完合同之后，貸款買房流程結(jié)束。當(dāng)然到這里也只算完成了貸款買房手續(xù)中絕大部分的工作，接下來(lái)還有一個(gè)步驟，那就是按月還款。

5、貸款人按月還款。貸款買房手續(xù)中最后一個(gè)步驟就是歸還貸款。直至貸款全數(shù)歸還之日，整個(gè)貸款買房流程才算真正結(jié)束。

對(duì)有買房子打算的朋友們來(lái)講，可以先了解一下買房的具體事宜，準(zhǔn)備好需要提交的資料，這樣辦理起來(lái)也會(huì)更加的方便和快速，以上就是關(guān)于什么叫商業(yè)貸款和商業(yè)貸款的辦理流程是什么的相關(guān)介紹，希望對(duì)于有辦理貸款需求的朋友們有更多的幫助。