地役權(quán)，是指為便利自己使用土地而使用的他人土地的權(quán)利。換句話說，地役權(quán)是為了特定不動產(chǎn)的便利而使用的其他不動產(chǎn)的權(quán)利。這種權(quán)利可以理解為一種“用益物權(quán)+合同關(guān)系”。簡單來說，就是一方為了自己的土地能夠更方便的使用，而請求對方不動產(chǎn)的權(quán)利。
地役權(quán)，是指為便利自己使用土地而使用的他人土地的權(quán)利。通俗來說，就是一方需用他方的土地以實現(xiàn)或便利自己的土地利用。地役權(quán)具有從屬性和排他性，即需役地使用權(quán)人的權(quán)利受地役權(quán)人的限制，但地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，也不得作為債權(quán)、抵押權(quán)的標的。
至于您提到的“2025年地役權(quán)的變化”，很抱歉，我無法預測未來的法律變化。如果您有關(guān)于地役權(quán)的具體問題，建議您查詢相關(guān)的法律條文以獲取更準確的信息。
地役權(quán)注意事項包括：
1. 簽訂地役權(quán)合同前，當事人應認真閱讀合同條款，理解合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。
2. 合同簽訂后，當事人應按照約定履行自己的義務(wù)，并不得擅自變更或者解除合同。
3. 當事人應當按照約定或者登記機關(guān)的要求使用地役權(quán)，并不得對相鄰權(quán)利人造成損害。
4. 當事人應當按照約定支付地役費，并按照約定的期限、數(shù)額、方式等支付相應的費用。
5. 地役權(quán)期限屆滿或者地役權(quán)人死亡后，地役權(quán)消滅，需繼續(xù)使用供役地的，當事人可以辦理登記手續(xù)，使之成為永久的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等不動產(chǎn)物權(quán)的從權(quán)利。
以上信息僅供參考，如果您對此類問題仍有疑問，建議您咨詢法律相關(guān)專業(yè)人士，以便于更好的為您解答。
名師輔導
環(huán)球網(wǎng)校
建工網(wǎng)校
會計網(wǎng)校
新東方
醫(yī)學教育
中小學學歷
免費試聽
今日
您現(xiàn)在的位置：
