首先，一些專(zhuān)用名詞的概念、計(jì)算公式要理解，單位要記勞，相互之間的關(guān)系要搞清楚，沒(méi)有捷徑，就是看教材、背。其次是規(guī)范：民用建筑熱工規(guī)范、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2019年建設(shè)工程教育網(wǎng)國(guó)家建筑師考試試題及答案。
單選題：
1.甲施工企業(yè)與乙簽訂了機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同，該車(chē)輛所有權(quán)自()時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。
A.交付
B.合同成立
C.合同生效
D.車(chē)輛完登記
【答案】A
【解析】本題考查的是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。參見(jiàn)教材p17。
2.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）
A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國(guó)家所有和集體所有的土地上
B.建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式
C.設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分
D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期
【答案】C
【解析】本題專(zhuān)查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。選項(xiàng)A，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所的農(nóng)村土地；選項(xiàng)B，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式;選項(xiàng)D，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。參見(jiàn)教材p16.
3.在施工合同中，就施工行為而言，債權(quán)人是（）
A.建設(shè)單位
B.設(shè)計(jì)單位
C.施工企業(yè)
D.監(jiān)理單位
【答案】A
【解析】本題考查的昰建設(shè)工程債的常見(jiàn)種類(lèi)。對(duì)于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人，對(duì)于支付工程款，則相反。
4.下列管轄不是《民事訴訟法》規(guī)定的民事案件管轄的是（）
A.仲裁管轄
B.級(jí)別管轄
C.地域管轄
D.移送管轄
【答案】A
【解析】《民事訴訟法》規(guī)定的民事案件的管轄，包括級(jí)別管轄，地域管轄，移送管轄，指定管轄和管轄權(quán)轉(zhuǎn)移。人民法院受理案件后，被告有權(quán)針對(duì)人民法院對(duì)案件是否有管轄權(quán)提出管轄權(quán)異議，這是當(dāng)事人的一項(xiàng)訴訟權(quán)利。
5.某政府工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)、承包雙方圍繞工程結(jié)算款經(jīng)多次協(xié)商也未能達(dá)成一致意見(jiàn)，承包人訴諸法院，上述糾紛屬于（）
A.行政糾紛
B.民事糾紛
C.刑事糾紛
D.程序糾紛
【答案】A
【解析】民事糾紛是平等主體間的有關(guān)人身財(cái)產(chǎn)權(quán)的糾紛，發(fā)包人和承包人的合同糾紛屬于兩個(gè)平等主體之間的糾紛。
6.關(guān)于貨運(yùn)中的多式聯(lián)運(yùn)的說(shuō)法，正確的是（）
A.多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人對(duì)全程運(yùn)輸承擔(dān)義務(wù)
B.指兩個(gè)以上承運(yùn)人以同一運(yùn)輸方式聯(lián)運(yùn)
C.多式聯(lián)動(dòng)單據(jù)不可以轉(zhuǎn)讓
D.區(qū)段承運(yùn)人與訂立合同的承運(yùn)人對(duì)區(qū)段運(yùn)輸負(fù)連帶責(zé)任
【答案】A
【解析】所謂多式聯(lián)運(yùn)，是指由兩種及其以上的交通工具互相銜接轉(zhuǎn)運(yùn)而共同完成的運(yùn)輸過(guò)程。多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人負(fù)責(zé)履行或者組織履行多式聯(lián)運(yùn)合同，對(duì)全程運(yùn)輸享有承運(yùn)人的權(quán)利，承擔(dān)承運(yùn)人的義務(wù)。多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人收到托運(yùn)人交付的貨物時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽發(fā)多式聯(lián)運(yùn)單據(jù)，按照托運(yùn)人的要求，多式聯(lián)運(yùn)單據(jù)可以是可轉(zhuǎn)讓單據(jù)，也可以是不可轉(zhuǎn)讓單據(jù)。多式聯(lián)運(yùn)承運(yùn)經(jīng)營(yíng)人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)等各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定互相之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人對(duì)全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)，因托運(yùn)人托運(yùn)貨物時(shí)的過(guò)錯(cuò)造成多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人損失的，即使托運(yùn)人已經(jīng)轉(zhuǎn)讓多式聯(lián)運(yùn)單據(jù)，托運(yùn)人仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7.某施工企業(yè)對(duì)某市轄區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站以該區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)名義作出的通報(bào)批評(píng)結(jié)果不服而申請(qǐng)復(fù)議，該復(fù)議可以向（）提出
A.市質(zhì)量監(jiān)督站
B.市建設(shè)行政主管部門(mén)
C.區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站
D.區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)
【答案】B
【解析】對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門(mén)的具體行政行為不服的，由申請(qǐng)人選擇，可以向該部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)的上級(jí)是市建設(shè)行政主管部門(mén)。
8.某施工企業(yè)的下列工作人員中，有權(quán)要求公司簽訂無(wú)固定期限合同的是()。
A.張某在該企業(yè)連練工作滿(mǎn)8年
B.王某到該企業(yè)工作2年，并被董事會(huì)任命為總經(jīng)理
C.趙某在該企業(yè)累計(jì)工作了12年，但中間曾離開(kāi)過(guò)企業(yè)
D.李某與該企業(yè)已經(jīng)連線(xiàn)訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，但因工負(fù)傷不能從事原工作
【答案】D
【解析】
有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：(1)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿(mǎn)10年的；(2)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者固有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿(mǎn)10年且距法定退休年齡不足10年的；(3)連續(xù)訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有《勞動(dòng)合同法》第39條和第40條第1項(xiàng)、第2項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。需要注意的是，用人單位自用工之日起滿(mǎn)1年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，則視為用人單位與勞動(dòng)者己訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
9.關(guān)于委托合同法律特征的說(shuō)法，正確的是()。
A.是一種典型的提供勞務(wù)的合同。
B.應(yīng)當(dāng)是有償合同
C.委托事務(wù)只能是法律行為
D.受托人不得轉(zhuǎn)委托
【答案】A
【解析】
委托合同是一種典型的提供勞務(wù)的合同。選項(xiàng)A正確。
委托合同可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
合同訂立后，受托人在委托的權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的行為，等同于委托人自己的行為;委托的事務(wù)可以是法律行為，也可以是事實(shí)行為。委托合同不同于民事代理，后者委托的只能是法律行為。選項(xiàng)C錯(cuò)誤。
經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
10.建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。
A.1
B.3
C.2
D.6
【答案】B
【解析】
《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。
2019年
建設(shè)工程教育網(wǎng)國(guó)家
建筑師考試試題及答案。看教材，背，做課后習(xí)題，不難。平常做方案的時(shí)候多和設(shè)備的人配合幾次，設(shè)備的活明白了一點(diǎn)都不難。
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