中原 合富 滿堂紅 美聯(lián) 德誠行 都比較出名
廣州口碑較好的地產(chǎn)中介:
1.滿堂紅(中國)置業(yè)
2.廣東中原
3.經(jīng)緯房產(chǎn)
4.興業(yè)地產(chǎn)
5.中聯(lián)地產(chǎn)
6.廣州美聯(lián)物業(yè)
7.百富誠金發(fā)物業(yè)
8.順馳地產(chǎn)
9.萬家物業(yè)
10.合富置業(yè)
11.方圓地產(chǎn)
12.富力美好置業(yè)
我認識的朋友選擇比較多的是中原和滿堂紅,沒聽說過有什么問題。
房地產(chǎn)中介無論系知名與否,基本上都系夠呃呃騙騙賺錢,尤其越出名噶地產(chǎn)行就越系呃你無商量!!
我系中原做左三年,滿記做左一年,距地咩伎倆我都見識過咯,如果我將果D地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一日噶所作所為用DV拍出黎放上網(wǎng),保證以后無人再會穩(wěn)中介買樓阿!
我們把問題看的簡單一些:
房產(chǎn)中介在交易中.從帶看開始,包括簽定<買賣合同>.貸款辦理.過戶交易.交房結(jié)單等等!都是包括在中介服務(wù)的范圍內(nèi).
比如說,付了定金給賣家后,賣家跑了,中介能做什么? 這個你大可以放心.在您付定金以后!雙方會簽定一個<三方協(xié)議>.又稱<定金協(xié)議>.是專門針對定金而擬訂的協(xié)議.簽定以后.業(yè)主的房產(chǎn)證會經(jīng)公司鑒定真?zhèn)?而扣留在中介公司!有這樣的約束.一般的業(yè)主是不會跑的!
如果真是跑了!你也大可以放心!中介這邊定會啟動法律途徑.幫你討回所支付與賠償?shù)南鄬?shù)額.但同時你拿到所賠償?shù)馁M用以后!也應(yīng)當(dāng)拿出部分感謝中介.
如果的業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證丟失?這個問題基本是不會存在的!在乙方付完定金以后.甲方簽收.產(chǎn)權(quán)證就會留在中介公司!如果沒有產(chǎn)權(quán)證,您的定金我們也不會幫你轉(zhuǎn)給上家.所以這個問題基本不會存在的! 如果在交易中,耽誤了時間.這個雙方可以去協(xié)商的!中介也會在中間調(diào)節(jié).最好不要涉及到法律.因為整個交易中有很多雙方都要交涉到!萬一關(guān)系搞僵了.大家后面都不好做. 如果非要涉及到法律.中介這邊也會毫不猶豫的去維護任何一方的利益.不偏袒任何人!
還有在買賣過程中,需要過戶哪些證件???首先產(chǎn)證過戶產(chǎn)權(quán)人.水,電.煤氣過戶.有的地方水電是不用過戶的!