首先申請澳大利亞買房貸款人應(yīng)具備的條件：

1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；

2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、同意以所購的房產(chǎn)作為抵押物；

4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。 二、澳大利亞買房個人買房貸款條件：

1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。

2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。

3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。

4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。

5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

可以。澳洲人買房的年齡正在越來越大。有些年長的貸款申請者說，他們在說服銀行貸款的時候，就像爬坡一樣很困難。

年齡歧視委員會專員Susan Ryan說，有些年長的買房者因為年齡問題他們貸不到款，他們已經(jīng)向澳洲人權(quán)委員會投訴。

年長的貸款申請者被要求提供他們養(yǎng)老金的數(shù)額，以及一旦他們還款有困難時的應(yīng)對策略。

澳洲留學(xué)貸款

像你這種貸款，基本上在銀行存3個月就可以，下簽了等到3個月存期到了，就可以取出來了

辦理澳洲留學(xué)如何辦理貸款？

澳洲留學(xué)生活費(fèi)是不能省的費(fèi)用支出。澳洲留學(xué)一年生活費(fèi)數(shù)目不小，使得澳大利亞生活費(fèi)用低成為一種美好的愿景。關(guān)于澳洲留學(xué)貸款，澳洲留學(xué)貸款的額度不得超過國外留學(xué)學(xué)校錄取通知書或其它有效入學(xué)證明上載明的報名費(fèi)，一年內(nèi)學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)及其它必需費(fèi)用的等值人民幣總和，最高不超過五十萬人民幣，最長期限不超過六年。
澳洲留學(xué)貸款的擔(dān)保抵押有以下三種：
1、房產(chǎn)抵押：貸款最高額不超過經(jīng)貸款人認(rèn)可的抵押物價值的60%。
2、質(zhì)押：貸款最高額不超過質(zhì)押物價值的80%。
3、信用擔(dān)保：以第三方提供連帶責(zé)任保證的，若保證人為銀行認(rèn)可的法人，可全額發(fā)放;若是銀行認(rèn)可的自然人，貸款最高額不超過20萬元人民幣。借款人到銀行指定的分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)到申請審批表，并按申請表要求如實填寫，經(jīng)簽字蓋章后交給銀行。
借款人為澳洲留學(xué)人員本人須提供如下材料：
1、已辦妥擬留學(xué)學(xué)校所在國入境簽證手續(xù)的中華人民共和國護(hù)照;
2、借款人及配偶的身份證、結(jié)婚證、戶口簿或有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的有效居留證件原件及復(fù)印件;
3、擬留學(xué)學(xué)校出具的入學(xué)通知書、接受證明信及其他有效入學(xué)證明資料及有關(guān)必需費(fèi)用證明，同時提供本人學(xué)歷證明資料;
4、提供具有安全民事行為能力的中國公民作為借款人的國內(nèi)代理人，并提供其國內(nèi)代理人的身份證，有關(guān)居住證明及通訊地址;
5、以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提供抵押物權(quán)屬證明或質(zhì)押物正本，單據(jù)和有權(quán)處分人押物估價證明;
6、若擔(dān)保人為法人，應(yīng)出具保證人同意擔(dān)保的書面文件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)審計的上年度和近期財務(wù)報表及有關(guān)資信證明材料;如擔(dān)保人為自然人，應(yīng)提供保證人的身份證、戶口薄、收入或財產(chǎn)證明及其他資信證明;
7、銀行要求提供的其他資料：
如果借款人為澳洲留學(xué)人員的直系親屬或配偶的，所提供的材料除上述第2、5、6、7項安全相同外，還要提供能足以證明借款人與擬留學(xué)人員關(guān)系的有效證件原件和復(fù)印件;借款人收入或財產(chǎn)證明;擬留學(xué)人員已辦妥前往留學(xué)學(xué)校所在國入境簽證手續(xù)的中華人民共和國護(hù)照。銀行收到借款人上述申請材料后，在七個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
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