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365淘房 合肥站 重大利好！繼科大附中簽約后，網(wǎng)曝又一優(yōu)質(zhì)學(xué)校有望落戶高新！保利、樂(lè)富強(qiáng)或?qū)⒁?jí)名校房！

近日，合肥大V張弦哥爆料：習(xí)友路小學(xué)要到南崗了！（保利和樂(lè)富強(qiáng)聯(lián)合出錢幫政務(wù)區(qū)習(xí)友路小學(xué)蓋棟教學(xué)樓，保利和樂(lè)富強(qiáng)高新區(qū)住宅學(xué)區(qū)變成習(xí)友路小學(xué)教育集團(tuán)，學(xué)校是蜀山區(qū)建的。）

據(jù)留言爆料，該消息得到了相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的證實(shí)。并且還透露，集團(tuán)本部校長(zhǎng)嚴(yán)校帶本部老師去磨子潭校區(qū)。

作為政務(wù)區(qū)小學(xué)實(shí)力名校，習(xí)友路小學(xué)名聲很大，其教育集團(tuán)底下在政務(wù)區(qū)就有3所知名小學(xué)：習(xí)友路小學(xué)、奧體小學(xué)、翠庭園小學(xué)。而這三個(gè)小學(xué)的名校房也是一個(gè)比一個(gè)搶手，并且房?jī)r(jià)逐年攀高。

其中，習(xí)友路小學(xué)本部+50中的學(xué)區(qū)，最為典型的名校房就是保利香檳國(guó)際。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)網(wǎng)站顯示，保利香檳國(guó)際二手房均價(jià)約26658元/㎡，并且在4月已經(jīng)成交了5套房源，最高一套賣到2.75萬(wàn)/㎡。而在2017年，該小區(qū)的二手房成交價(jià)不過(guò)在2萬(wàn)/㎡上下，3年期間升值約7千/㎡！

中國(guó)自古以來(lái)都把教育作為頭等大事。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，尤其是有適齡兒童的家庭，對(duì)教育資源的關(guān)注度極高。而近距離擁享優(yōu)質(zhì)教育資源的樓盤，更受大眾追捧。

合肥市習(xí)友路小學(xué)磨子潭路校區(qū)就坐落在保利柏林之春【一鍵致電售樓部4008181365,80962】項(xiàng)目的旁邊。按照學(xué)區(qū)劃分本著“就近原則”，小區(qū)離得越近，越有可能成為名校的名校房。

近期，該項(xiàng)目十分火熱合肥奧體小學(xué)是名校嗎，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，一天到一百余組客戶，還有網(wǎng)友要買30套。

拒了解合肥奧體小學(xué)是名校嗎，保利柏林之春目前在售裝修高層，主力戶型102-123㎡，均價(jià)1.65萬(wàn)/㎡；裝修低密度多層主力戶型112-142㎡，均價(jià)1.78萬(wàn)/㎡。

這個(gè)價(jià)格，且是裝修交付，縱觀高新裝修高層均是1.8萬(wàn)/㎡的門檻，眾多想入住高新的置業(yè)者被拒之門外，外學(xué)區(qū)光環(huán)加身，保利柏林之春基本上要一房難求了。

除了保利柏林之春之外，片區(qū)內(nèi)還有一個(gè)純新盤——樂(lè)富強(qiáng)文宸悅府在此次名校引進(jìn)中獲益。

該盤將代建幼兒園及42班初中，豐富區(qū)域內(nèi)教育配套。地塊距離在建的4號(hào)線科學(xué)大道站約1.8公里。

目前，地塊周邊僅保利柏林之春在售，參考其價(jià)格，毛坯入市或在1.53萬(wàn)/㎡，如果項(xiàng)目精裝入市，價(jià)格不低于1.65萬(wàn)/㎡。

綜合來(lái)看，對(duì)于想在高新區(qū)買房的人，我的建議是盡早出手，仍然拿不定主意的買房人來(lái)說(shuō)，保利柏林之春也是不錯(cuò)的選擇。