【明苑別墅】長寧西郊純獨(dú)棟別墅

國賓區(qū)的專屬領(lǐng)地

大花園+雙車位車庫幾乎每戶都帶有超大泳池主力建面272-900㎡獨(dú)棟別墅部分在售房源面積：457平售價：1.2億

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國賓區(qū)內(nèi)的歐陸風(fēng)情

西郊【明苑別墅】總占地面積21萬平米，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化率近60%，綠樹成蔭，空氣清新，各型別墅錯落有致。獨(dú)棟別墅，小區(qū)一共分四期，一期1993年二期1997年、三期2008年、四期2013年。

項目亮點(diǎn)

整個建筑的外觀既有歐式輪廓，又不乏東方的細(xì)節(jié)；其立面設(shè)計則從傳統(tǒng)小鎮(zhèn)的設(shè)計手法中獨(dú)創(chuàng)出更多新的建筑元素，打造集中朝南的花園入戶，配置雙車位車庫，幾乎每戶都有超大泳池。

小區(qū)會所內(nèi)設(shè)有健身房、咖啡廳、游泳池、桌球房、洗衣房、餐廳、乒乓房、閱覽室、美容院，提供嚴(yán)格的物業(yè)管理，24小時安保巡邏。

戶型圖

項目的獨(dú)棟別墅建筑面積多為600-1500㎡，每棟配有大花園和雙車位車庫。

建面約1500㎡獨(dú)棟別墅

1F平面圖

2F平面圖

3F平面圖

4F平面圖

裝修案例欣賞

項目名稱 | 上海西郊明苑別墅項目面積 | 1500m2完工時間 | 2019年5月設(shè)計公司 | ONE HOUSE DESIGN 壹舍設(shè)計

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第一個傳統(tǒng)富人區(qū)

西郊【明苑別墅】位于長寧西郊上海西郊學(xué)校，緊鄰西郊國賓館，成功吸引了東南亞在大陸有投資的商人和各國駐滬機(jī)構(gòu)的外籍人員及部分國內(nèi)處于事業(yè)巔峰人士的青睞，讓客戶感到物有所值，彰顯尊貴。

上海擁有許多富人區(qū)，如陸家嘴、佘山別墅區(qū)、古北國際住區(qū)等等；每一個富人區(qū)都有自己令人記憶深刻的標(biāo)簽，如繁華的陸家嘴、浪漫的舊租界......

在陸家嘴和佘山發(fā)展成熟之前，長寧西郊可以說是上海第一個傳統(tǒng)富人區(qū)。

在西郊別墅區(qū)，【明苑別墅】是占地規(guī)模最大的項目，擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢和醇熟配套。

商業(yè)配套

西郊板塊的商業(yè)配套既有百聯(lián)西郊購物中心、福緣灣·九華商業(yè)廣場、大資源生活廣場等大型商廈，也有歐尚、Pines The market Place等超市上海西郊學(xué)校，且比起大型商廈，中小型超市分布更為廣泛。

交通配套

西郊板塊坐擁中環(huán)線北虹路地道、A20外環(huán)高速、延安西路高架等自駕線路，以及上海動物園站、龍溪路站盡享10號線地鐵的便利。

中環(huán)線北虹路地道

國際化教育

板塊內(nèi)擁有哈密路幼兒園、上海市總工會幼兒園、哈密路小學(xué)、上海市西郊學(xué)校，也有宋慶齡幼兒園國際部、虹橋國際學(xué)校、長江商學(xué)院上海校區(qū)、Shanghai Community International School ECE Center等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

上海西郊學(xué)校

醫(yī)療資源

上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬同仁醫(yī)院、上海國際旅行衛(wèi)生保健中心、一0八醫(yī)院、上海申德醫(yī)院、南山醫(yī)院等綜合醫(yī)院，以及口腔醫(yī)院、骨科醫(yī)院、寵物醫(yī)院等專業(yè)醫(yī)院。

上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬同仁醫(yī)院