土建造價師教程文字版
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1、從投資者（業主）角度分析，工程造價是指建設意向工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。（201401）
2、從市場交易角度分析，工程造價是指在工程發承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建筑工程總費用。屬于市場價錢，加價的工程價格。
3、工程計價的特點：①單件性（201501）②多次性（多次計價是一個逐步深入和細化，不斷接近實際造價的過程。201601）③組合性④方法的多樣性⑤依據的復雜性。
4、投資估算的方法：①設備系數法②生產能力指數估算法
5、概預算方法：①單價法②實物法
6、靜態投資：①建筑安裝工程費②設備和工器具購置費③工程建設其他費④基本預備費⑤因工程量誤差引起的工程造價增減值。
7、動態投資：①建筑安裝工程費②設備和工器具購置費③工程建設其他費④基本預備費⑤因工程量誤差引起的工程造價增減值⑥建設期貸款利息⑦漲價預備費⑧相關稅費。
8、生產性建設項目總投資包括①固定資產投資②流動資產投資；非生產性建設項目總投資只包括固定資產投資
標段劃分、發承包模式及合同形式的選擇、招標控制價或標底編制
施工階段
工程計量與結算、工程變更控制、索賠管理
竣工驗收階段
結算與決算
全要素
成本、工期、質量、安全、環保
全方位
政府建設主管部門、行業協會、建設單位、設計單位、施工單位以及有關咨詢機構的共同任務
10、造價管理的基本原則①以設計為重點的全過程造價管理（工程造價管理的關鍵在于前期決策和設計階段，在項目投資決策后，控制工程造價的關鍵在于設計。201402,201603）②主動控制與被動控制相結合③技術與經濟相結合（組織上、技術上、經濟上，最有效的手段）
以上就是關于我為大家整理的土建造價師教程文字版的有關內容，土建造價師教程的主要內容就是上面為大家介紹的一些，希望對大家有幫助。
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