優先股籌資的優點包括：

1. 資本成本較低：因為優先股的股息支付在稅后支付，可以減少企業所得稅的繳納，所以相對于債務籌資，其資本成本較低。

2. 資本結構較好：優先股是介于普通股和債券之間的股票，其股利或索取權排在公司債券利息或公司其他債務利息之后，但優先于普通股股東獲得剩余權益。這樣的股權結構可以為公司提供更為靈活的資本結構，并可以在一定程度上降低公司的財務風險。

3. 優先股股東的參與程度較低：優先股股東與公司之間的參與關系相對較少，通常不參與公司決策的制定，對公司的經營沒有影響。這使得優先股籌資更加方便和靈活，同時也降低了公司管理層的壓力和決策難度。

然而，優先股籌資也存在一些缺點：

1. 發行成本較高：發行優先股需要支付給會計師、律師、投資者分析師等中介機構相應的費用，因此發行成本較高。

2. 發行優先股可能會影響公司的控制權：在某些情況下，如果投資者持有大量的優先股，可能會對公司的控制權產生影響。

總的來說，優先股籌資的優缺點需要結合具體企業的實際情況來考慮。在選擇優先股籌資時，企業需要權衡其優缺點，并考慮其對資本結構、財務風險、管理壓力以及控制權等方面的影響。

優先股籌資的優點包括：

1. 優先分配股息，即使在公司陷入財務困境時，也能保證股東的最低收益。

2. 優先股通常沒有投票權，這可以降低公司管理權。

3. 優先股的股息是固定的，除非公司或優先股本身條款發生變化，所以對于投資者來說，股息風險相對較低。

優先股籌資的缺點包括：

1. 發行優先股通常需要更多的資金，公司需要支付更高的股息，這可能會增加公司的財務負擔。

2. 發行優先股可能會分散投資者群體，導致投資者更難以吸引。

3. 優先股的股價受公司盈利狀況影響較大，市場狀況變化可能會影響公司的盈利能力，進而影響優先股的股價。

至于最新的變化，目前還沒有確切的信息。但隨著時間的推移，市場環境、法律和規定可能會發生變化，這些變化可能會對優先股籌資的優缺點產生影響。

以上內容僅供參考，建議咨詢專業人士獲取更準確的信息。

優先股籌資的優點包括：

1. 優先分配股息，使企業的稅后利潤在分配之前形成固定的資金來源，保證了企業穩定的收益和穩定的現金流入。

2. 優先分配股息和剩余資產，使債權人的利益得到適當保護。

3. 優先股通常沒有表決權，這有利于降低公司的控制權，保護公司控制權的穩定性。

優先股籌資的缺點包括：

1. 資本成本較高。由于優先股股東要求獲得比普通股股東更高的收益，因此公司需要向他們支付更高的股息，這會增加公司的經營成本和財務風險。

2. 籌資額較少。由于優先股的發行規模通常較小，因此通過發行優先股籌集到的資金也相對較少。

在優先股籌資的過程中，需要注意以下事項：

1. 確定合適的股息政策。公司應該根據自身的財務狀況和經營情況，制定合適的股息政策，以保證優先股股東的利益得到保障，同時不會給公司的財務狀況帶來過大的壓力。

2. 考慮發行時機和規模。公司在發行優先股之前，應該充分考慮市場環境、公司自身情況和競爭對手的情況，選擇合適的時機和規模進行發行，以降低發行成本和風險。

3. 充分披露信息。公司在發行優先股之前和之后，應該充分披露相關的信息，包括公司的財務狀況、經營情況、風險因素等，以增強投資者對公司的信任度和關注度。

4. 合理安排資本結構。公司應該根據自身的實際情況和戰略規劃，合理安排優先股和其他籌資方式的比例，以實現公司價值的最大化。

總的來說，優先股籌資是一種相對穩定的籌資方式，適合那些需要穩定現金流和較低風險的投資者。然而，它也有一些缺點，如資本成本較高和籌資額較少。在實踐中，需要注意上述事項，以確保優先股籌資的成功和公司戰略目標的實現。