每道題一定都是在考書上某個角落里的某句話。一般來說，只要是一線的老師，對真題有過研究的老師，讓你劃的重點肯定是八九不離十。2019年深圳建設工程教育網二級建筑師考試考試真題及答案。
單選題：
1.關于表見代理的錯誤說法是( )。
A.表見代理的行為人沒有代理權
B.表見代理在本質上不是狹義的無權代理
C.表見代理發生時，被代理人不用承擔責任
D.善意相對人有理由相信行為人有代理權，是表見代理的前提
【答案】C
【解析】表見代理是指行為人雖無權代理(此處的無權代理不是狹義的無權代理)，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。《合同法》規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。所以被代理人應先承擔責任后，可以向無權代理人追償。
2.下列關于建設用地使用權的表述，正確的是( )。
A.建設用地使用權只能存在國家所有的土地上
B.建設用地使用權既能存在國家所有的土地上，也可以存在于集體所有的土地上
C.建設用地使用權自公證時設立
D.建設用地使用權是無期限物權
【答案】A
【解析】A對，B錯，建設用地使用權是因建造建筑物、構筑物及其附屬設施而使用國家所有的土地的權利。建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農村土地。C錯，設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。D錯，建設用地使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。
3.甲建設單位與乙設計院簽訂設計合同，設計費用為 300 萬元，雙方在協商定金數額時發生爭議。根據《擔保法》的規定，該定金數額最多為( )萬元。
A.30
B.45
C.60
D.90
【答案】C
【解析】定金的數額由當事人約定，但最高不得超過主合同標的額的20%。300*20%=60
4.下列可以不招標的建設工程項目是( )。
A.使用國家政策性貸款的項目中合同估算價為80萬元的監理合同
B.使財政預算資金的體育項目中合同估算價為80萬元的材料采購合同
C.國家融資的供水項目中合同估算價為2000萬元的施工合同
D.防洪工程項目中估算價為500萬元的材料采購合同
【答案】B
【解析】按照《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》，必須招標范圍內的各類工程建設項目，達到下列標準之一的，必須進行招標：(1)施工單項合同估算價在人民幣200萬元以上的;(2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在人民幣100萬元以上的;(3)勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的;(4)單項合同估算價低于第(1)、(2)、(3)項規定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。
5.行政責任的承擔方式包括行政處罰和( )。
A.行政復議
B.行政處分
C.行政賠償
D.行政許可
【答案】B
【解析】行政責任是指違反有關行政管理的法律法規規定，但尚未構成犯罪的行為，依法應承擔的行政法律后果，包括行政處罰和行政處分。
6.甲乙兩施工單位組成聯合體中標，雙方約定如出現質量問題各自承擔50%的責任，后由于甲公司原因導致工程出現質量問題而給建設單位代來了損失，建設單位要求索賠20萬元，則下列說法正確的是( )。
A.由于是甲公司的原因導致，故而建設單位只能向甲公司主張權利
B.因約定各自承擔50%，故乙公司只應對建設單位承擔10萬元的賠償責任
C.如果建設單位向乙公司主張，則乙公司應先對20萬元索賠額承擔責任
D.只有甲公司無力承擔，乙公司才應先承擔責任責任
【答案】C
【解析】《招標投標法》規定，聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。《建筑法》也規定，共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。
7.某村委會為獲得回扣，以高價與施工單位簽訂了村內道路施工合同，根據《合同法》，該合同為( )合同。
A.無效
B.可變更可撤銷
C.有效
D.效力待定
【答案】A
【解析】《合同法》規定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
8.某貿易公司與某建材供應商簽訂合同，約定供應商于合同簽訂后7日內將3000t鋼筋運至某工地，向施工單位履行交貨義務。合同簽署后，供應商未按合同約定交貨，則( )。
A.施工單位與貿易公司應共同向供應商追究違約責
B.供應商應向施工單位承擔違約責任
C.供應商應向貿易公司承擔違約責任
D.施工單位與貿易公司均可向供應商追究違約責任
【答案】C
【解析】出賣人有按照合同約定交付標的物的義務，未按合同執行的，將追究其違約責任。施工單位與供應商之間無合同關系不可追究其法律責任。
9.某建筑工程，業主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內發生地震，造成部分建筑物損壞，業主向保險公司提出索賠。則應由( )。
A. 保險公司承擔全部損失
B. 保險公司承擔除外責任以外的全部損失
C. 業主自行承擔全部損失
D. 業主和保險公司協商分擔損失
【答案】C
【解析】因為該工程已經竣工驗收，所以，保險人不再對其發生的損失承擔責任，該損失應該由投保人自己承擔。
10.某施工現場發生生產安全事故，造成10人重傷，直接經濟損失達到5000萬元。根據《生產安全事故調查處理條例》的規定，本次事故應當由事故發生地( )負責調查。
A.國務院
B.省級人民政府
C.縣級人民政府
D.設區的市級人民政府
【答案】B
【解析】本題目中，造成10人重傷，直接經濟損失5000元屬于重大安全事故。重大安全事故的調查由發生地省級人民政府負責，所以選B項。
2019年深圳
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建筑師考試考試真題及答案。第一輪復習，跟大家隨大流去聽課，課后第一時間盡快完成復習，做點題調劑調劑，保證老師講的都消化了;真能做到這一點。
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