經濟導報記者劉勇

12月30日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局在其官網上發(fā)布了《濟南市高層次人才購房補貼申請受理通告》，根據《濟南市高層次人才購房補貼申請發(fā)放實施細則》要求，自2021年1月1日起，濟南市高層次人才購房補貼實行常態(tài)化受理，可通過濟南人才網(網頁鏈接)購房補貼系統隨時申報。

申報范圍及條件：

(一)經市委人才工作領導小組辦公室(簡稱“市委人才辦”)認定的A、B、C、D類人才，應同時符合以下條件：1、申請人在濟南行政區(qū)域內企業(yè)就職；2、2017年5月(含)“人才新政30條”政策出臺后，申請家庭(含申請人、配偶及未滿18周歲子女，下同)在濟購買且擁有的唯一住房(不含購買直系親屬住房)；3、購房之日前3年內申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。

(二)全日制博士、碩士研究生人才，包括：駐濟企業(yè)新引進的全日制博士、碩士研究生；駐濟高校新引進的全球TOP200高校畢業(yè)博士研究生；駐濟科研院所、醫(yī)療機構、市屬及各區(qū)(含代管鎮(zhèn)、街道的功能區(qū)管理機構，下同)縣事業(yè)單位新引進全日制博士研究生。上述人才應同時符合以下條件：1、企業(yè)申請人與企業(yè)簽訂3年(含)以上勞動合同，事業(yè)單位申請人與事業(yè)單位簽訂聘用合同或具有組織部門下達的任命文件，上述人才均需在濟正常繳納社會保險；2、申請家庭購房時間需在2019年9月(含)“雙創(chuàng)19條”政策出臺以后，且住房網簽時間在申請人畢業(yè)5年內；3、所購住房為申請家庭在濟擁有的唯一住房(不含購買直系親屬住房)；4、購房之日前3年內申請家庭在濟無其他住房登記信息和住房交易記錄。

《通告》所稱企業(yè)，是指濟南行政區(qū)域內依法注冊的各類企業(yè)及其他經濟和社會組織。

申報程序及材料：

(一)單位注冊。用人單位通過濟南人才網購房補貼系統注冊單位賬號，注冊后為符合條件的申請人開通個人申報賬號和權限。單位注冊賬號時，需在線填報單位基本信息，并上傳以下材料：委托書、營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。

(二)個人申報。申請人通過單位分配的賬號登錄信息系統，在線填報個人及家庭成員姓名、身份證號濟南市人力資源局官網，并授權查詢相關信息后，系統聯網調取婚姻、學歷、人才等級評定、社保、網簽備案、不動產登記等信息，提交至用人單位。系統自動調取信息不成功的，申請人可根據提示上傳證明材料(原件掃描件或照片)。其中，國(境)外院校畢業(yè)生須通過系統上傳教育部出具的《國(境)外學歷學位認證書》的原件掃描件或照片。

(三)聯網審核。用人單位對申請材料確認后，提交至單位注冊地區(qū)縣(管委會)住房城鄉(xiāng)建設部門審核。區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設部門通過系統自動比對信息的方式，對申請家庭的婚姻、人才類別、學歷學位、社保繳納、購房網簽備案等信息進行查驗。申請家庭的房產信息，以及自動比對不成功的信息進行人工核查，期限為10個工作日。

(四)公示及發(fā)放。每月初，市保障性住房服務中心通過系統匯總上月審核通過的人員名單，并在濟南人才網公示，公示期為5個工作日。公示期滿無異議的，區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設部門將補貼資金發(fā)放至申請人社保卡金融賬戶。

注意事項：

1、申請人購房并辦理網簽備案后即可申請，購房時間以房產交易信息系統登記的網簽備案信息記錄為準。

2、所購住房產權應為申請人單獨所有，申請人已婚的，產權可為配偶單獨所有或申請家庭成員共有(含未成年子女單獨所有)。

3、夫妻雙方均符合申請條件的，可分別申請，經核準后可分別享受對應標準的補貼，但享受總金額不得超過購房金額。2020年已取得購房補貼資格的家庭，如配偶符合申請條件的(用于申請購房補貼的住房需為同一住房)濟南市人力資源局官網，可另行提出申請。

4、人才購房補貼領取后，購房合同網簽備案原則上不得撤銷或變更，因特殊情形需要撤銷或變更的，應先行退回已領取的購房補貼。

5、人才購房補貼只可享受一次。已享受我市其他人才購房補貼政策的，不可重復享受。已享受或正在享受住房城鄉(xiāng)建設部門根據相關政策核發(fā)的租賃住房補貼的，可申請購房補貼，但需扣減已享受金額，同時終止發(fā)放未領取的租賃住房補貼。

人才購房補貼申請常見問題認定標準：

1、關于社保繳納認定。提出申請時，用人單位已為申請人在濟南繳納社會保險，且當前為正常在繳狀態(tài)；由用人單位委托第三方機構代繳社保的，需出具相關委托證明。

2、關于房屋類型認定。按照濟南市住房限購政策要求，購買的房屋屬于住房類型(包含但不限于住宅、居住類房屋、居住(型)公寓、公寓式住宅、住宅(居住)式公寓等)，可申請購房補貼；在未實行限購的區(qū)域購房的，參照限購區(qū)標準執(zhí)行。

3、關于購買直系親屬住房的認定。購買申請人與配偶的父母、祖父母、外祖父母，以及已成年子女名下住房，視為購買直系親屬住房。

4、關于申請人及家庭成員在濟其他住房的認定。擁有合法產權的住房、已辦理網簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協議但未回遷的住房、已通過房改審批但未登記確權的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿3年的住房、其他實際取得的住房。

各區(qū)縣（管委會）住建部門受理咨詢電話：

1、歷下區(qū)住建局：86568221;

2、市中區(qū)住建局：82597397;

3、槐蔭區(qū)住建局：87086036;

4、天橋區(qū)住建局：81601759;

5、歷城區(qū)住建局：88115113;

6、長清區(qū)住建局：66589865;

7、章丘區(qū)住建局：83213290;

8、濟陽區(qū)住建局：84237929;

9、萊蕪區(qū)住建局：78890315;

10、鋼城區(qū)住建局：76978008;

11、商河縣住建局：84861882;

12、平陰縣房屋管理服務中心：87688612;

13、濟南高新區(qū)建設管理部：88871961;

14、南部山區(qū)規(guī)劃發(fā)展局：88112683;

15、先行區(qū)建設管理部：66604314。