40歲的一級建造師待遇因個人能力和工作經驗不同而異，一般可在100,000至150,000之間。具體而言，一級建造師在建筑公司擔任項目經理時，薪資可達到150,000以上，但這是基于在建筑公司擁有一定規模的公司中。在較小的公司中，年薪可能略低。

此外，一級建造師除了年薪和項目提成外，福利也很好，包括五險一金、帶薪休假、節日福利等。在工作經驗豐富后，工資待遇也會逐漸提升。需要注意的是，一級建造師的待遇可能會因所在地區、公司規模及個人能力等因素而有所差異。

40歲的一級建造師在2025年的待遇可能會因地域、行業背景、公司情況以及個人能力等因素而有所不同，但一般來說，有豐富經驗和良好背景的一級建造師應該能夠獲得豐厚的薪資待遇，具體分析如下：

地域差異：一線城市的一級建造師一般年薪在10萬元左右，而二三線城市則在6萬元左右。

行業背景：建筑行業背景越強，一級建造師的待遇也會越好，例如，交通建設行業的待遇一般會優于水利水電行業。

公司情況：一級建造師在公司的職位上也會影響其待遇。如果他們能在公司中擔任重要角色，那么他們的待遇可能會更好。

個人能力：個人能力如經驗、業務能力和專業資格等，也會對一級建造師的待遇產生影響。

總的來說，一級建造師的待遇應該能夠滿足他們的生活需求和承擔家庭責任，同時他們也應該能夠從工作中獲得滿足感和穩定性。因此，如果您是一名40歲的一級建造師，并且希望了解自己的待遇情況，建議您與公司的人力資源部門聯系，以獲取更準確的信息。

40歲的一級建造師在待遇和注意事項方面可能會受到以下因素的影響：

1. 市場需求：隨著建筑行業的競爭加劇，市場需求可能會更傾向于年輕的注冊建造師，這可能會導致40歲以上的建造師在市場上相對處于劣勢。

2. 經驗與能力：一級建造師的年齡越大，可能越具有豐富的項目經驗和強大的解決問題的能力，這是企業非常看重的工作能力。

3. 行業規定：中國人力資源和社會保障部與住建部曾發布規定，要求施工企業應保證新聘用一級建造師首次注冊時間距今已滿5年，這可能對40歲以上的建造師注冊產生影響。

4. 職業發展：作為一級建造師，除了薪資外，還可以考慮職業發展道路，如擔任項目經理，承擔更大的責任，以及獲得更高的地位。

5. 風險與收益并存：一級建造師在建筑行業中的待遇通常與承擔的風險成正比，這意味著需要承擔更大的風險和責任，這也可能影響薪資和職業發展。

6. 持續學習與更新知識：建筑行業是一個不斷變化的行業，需要持續學習新的知識和技能來保持競爭力。

7. 與公司福利掛鉤：一級建造師的待遇通常與公司的福利制度有關，需要了解所在公司的福利制度。

為了應對這些因素，建議40歲以上的建造師在職業發展中要注意以下幾點：

1. 不斷增強自己的專業能力和項目經驗，以保持競爭力。

2. 了解行業動態和政策變化，以便更好地適應市場變化。

3. 尋找一個適合自己的平臺，并努力在該平臺上取得成功，以增加自己的職業價值。

4. 與公司保持良好的關系，了解公司的福利制度，以便更好地享受職業發展帶來的好處。

5. 保持積極的心態，面對可能的挑戰和風險，積極尋求解決方案。

總體來說，40歲以上的一級建造師在建筑行業中的待遇和職業發展可能會受到多種因素的影響，需要綜合考慮各種因素并積極應對。