工程總承包一級建造師的數量需要視情況而定,具體如下^[1]^:
單純的施工總承包,需要的建造師數量較少,一建只需要承擔項目施工管理的任務,配合其他專業人員的工作,一般4W平方米以上的住宅小區工程,需要1名一級建造師,同時需要配備2~3名二級建造師。
實行工程總承包的企業,需要建造師的數量根據公司的規模等級而定。特級企業有一級注冊建造師不少于15人,二級注冊建造師不少于30人;一級注冊建造師不少于5人,并且可以由多個二級注冊建造師組成。
工程總承包是經發包人同意,承包人按照合同約定對工程建設全過程或設計、采購、施工等某項工程建設的專門作業內容,依法自主完成承包的工程任務,并按照合同約定對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責的工程建設組織實施方式^[2]^。
如果您想獲取更多信息,可以咨詢一級建造師培訓機構人員,或查詢國家住房和城鄉建設部等相關部門官方網站。
工程總承包一級建造師大約在2025年左右開始逐漸被工程總承包市場所接受和認可^[1]^。
目前,市場上對一級建造師的需求主要集中在施工企業和工程總承包企業。其中,施工企業通常更注重項目經理的聘用,而工程總承包企業則更注重對有經驗的一級建造師的聘用^[2]^。
但是,一級建造師的數量每年都在增加,而市場上的通過率卻逐年下降,這導致了一級建造師整體市場價格的提升。不過工程總承包市場對一級建造師的認可和需求仍具有一定的限制,如企業資質等級要求、業績要求等,因此,一級建造師在工程總承包市場中的地位和作用仍然相對有限^[1]^。
在工程總承包一級建造師執業過程中,需要注意以下幾點:
1. 確保對相關法規、規范、標準的理解和掌握,保證所承擔的工程符合相關要求。
2. 全面了解并嚴格遵守工程總承包合同中的各項條款,特別是關于工期、工程質量、費用等方面的規定。
3. 全面負責工程的設計、采購、施工等全過程管理,確保工程進度和質量。
4. 需要協調與各參與方之間的關系,包括設計單位、供應商、施工隊伍等,解決工程中的各種問題。
5. 承擔工程的風險責任,在工程出現質量問題時,要承擔相應的經濟和法律責任。
6. 在項目完成后,接受發包人的驗收,并保證工程安全無事故。
7. 注意工程總承包中的安全問題,遵守相關的安全規定,并確保施工安全。
8. 關注工程預算,根據市場價格和工程實際情況,制定合理的預算方案。
9. 了解行業規定,如《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包合同示范文本》等,確保合同條款的合理性。
10. 注意職業道德,避免違法違規行為的發生,確保工程的合法性和公正性。
總的來說,作為一級建造師,在工程總承包過程中需要承擔全面的責任和風險,因此需要具備豐富的專業知識和經驗,嚴格遵守相關規定和要求,確保工程的順利完成。