工程總承包一級建造師的數(shù)量需要視情況而定,具體如下^[1]^:
單純的施工總承包,需要的建造師數(shù)量較少,一建只需要承擔(dān)項目施工管理的任務(wù),配合其他專業(yè)人員的工作,一般4W平方米以上的住宅小區(qū)工程,需要1名一級建造師,同時需要配備2~3名二級建造師。
實行工程總承包的企業(yè),需要建造師的數(shù)量根據(jù)公司的規(guī)模等級而定。特級企業(yè)有一級注冊建造師不少于15人,二級注冊建造師不少于30人;一級注冊建造師不少于5人,并且可以由多個二級注冊建造師組成。
工程總承包是經(jīng)發(fā)包人同意,承包人按照合同約定對工程建設(shè)全過程或設(shè)計、采購、施工等某項工程建設(shè)的專門作業(yè)內(nèi)容,依法自主完成承包的工程任務(wù),并按照合同約定對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實施方式^[2]^。
如果您想獲取更多信息,可以咨詢一級建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)人員,或查詢國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等相關(guān)部門官方網(wǎng)站。
工程總承包一級建造師大約在2025年左右開始逐漸被工程總承包市場所接受和認(rèn)可^[1]^。
目前,市場上對一級建造師的需求主要集中在施工企業(yè)和工程總承包企業(yè)。其中,施工企業(yè)通常更注重項目經(jīng)理的聘用,而工程總承包企業(yè)則更注重對有經(jīng)驗的一級建造師的聘用^[2]^。
但是,一級建造師的數(shù)量每年都在增加,而市場上的通過率卻逐年下降,這導(dǎo)致了一級建造師整體市場價格的提升。不過工程總承包市場對一級建造師的認(rèn)可和需求仍具有一定的限制,如企業(yè)資質(zhì)等級要求、業(yè)績要求等,因此,一級建造師在工程總承包市場中的地位和作用仍然相對有限^[1]^。
在工程總承包一級建造師執(zhí)業(yè)過程中,需要注意以下幾點:
1. 確保對相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的理解和掌握,保證所承擔(dān)的工程符合相關(guān)要求。
2. 全面了解并嚴(yán)格遵守工程總承包合同中的各項條款,特別是關(guān)于工期、工程質(zhì)量、費用等方面的規(guī)定。
3. 全面負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、采購、施工等全過程管理,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。
4. 需要協(xié)調(diào)與各參與方之間的關(guān)系,包括設(shè)計單位、供應(yīng)商、施工隊伍等,解決工程中的各種問題。
5. 承擔(dān)工程的風(fēng)險責(zé)任,在工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時,要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
6. 在項目完成后,接受發(fā)包人的驗收,并保證工程安全無事故。
7. 注意工程總承包中的安全問題,遵守相關(guān)的安全規(guī)定,并確保施工安全。
8. 關(guān)注工程預(yù)算,根據(jù)市場價格和工程實際情況,制定合理的預(yù)算方案。
9. 了解行業(yè)規(guī)定,如《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包合同示范文本》等,確保合同條款的合理性。
10. 注意職業(yè)道德,避免違法違規(guī)行為的發(fā)生,確保工程的合法性和公正性。
總的來說,作為一級建造師,在工程總承包過程中需要承擔(dān)全面的責(zé)任和風(fēng)險,因此需要具備豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗,嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定和要求,確保工程的順利完成。