京建法〔2020〕8號

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，東城、西城、石景山區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局、綜合執(zhí)法局，機關(guān)各處室、各直屬單位：

為落實“放管服”改革、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境、排除限制公平競爭等工作要求，結(jié)合我市住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域管理實際，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對以市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委名義制定的規(guī)范性文件進行了清理。經(jīng)過清理，決定修訂規(guī)范性文件4件，廢止規(guī)范性文件8件，具體內(nèi)容如下：

一、決定修訂的文件

(一)關(guān)于進一步加強和規(guī)范建設(shè)工程招標投標工作的通知(京建法〔2011〕12號)

刪除第十一條：“非國有資金投資的建設(shè)工程項目，經(jīng)項目審批部門核準為邀請招標或者依法不需要項目審批部門核準招標方式的，招標人可以選擇將自行招標條件備案、招標方式抄報、資格預(yù)審文件備案、招標文件備案、招標投標情況書面報告提交、合同備案等事項一次性集中辦理。

非國有資金投資的建設(shè)工程的評標專家由招標人在本市評標專家?guī)旎蛘袠舜頇C構(gòu)評標專家?guī)熘谐槿　?/p>

本通知所稱非國有資金投資的建設(shè)工程是指除全部使用國有資金以及國有資金占控股或主導(dǎo)地位之外的建設(shè)工程，同時不包括國家融資、國際組織或外國政府貸款建設(shè)工程、保障性住房等政府回購項目。”

刪除第十七條：“建設(shè)工程合同簽訂及發(fā)生重要變更后，當事人應(yīng)當按照國家和本市有關(guān)規(guī)定及時辦理合同備案；沒有及時備案的，市、區(qū)(縣)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)現(xiàn)后應(yīng)責(zé)令改正；至竣工驗收備案前仍未備案的，市、區(qū)(縣)建設(shè)行政主管部門依法予以查處，將未備案合同情況抄報合同當事人上級主管部門并向社會公示。

未備案的建設(shè)工程合同不作為企業(yè)資質(zhì)升級的工程業(yè)績?！?/p>

(二)關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法》的通知(京建發(fā)〔2011〕207號)

1.第一條修改為：“為規(guī)范本市房屋建筑安全評估、鑒定活動，加強房屋建筑安全評估、鑒定活動的監(jiān)督管理，依據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號)、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》(北京市人大常委會公告[十四屆]第14號)和《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》(北京市人民政府令第229號)，制定本辦法?！?/p>

2.第五條修改為：“房屋建筑的安全評估、鑒定可由房屋建筑所有權(quán)人、使用人、受托管理人或利害關(guān)系人等委托鑒定機構(gòu)進行?！?/p>

3.第十條第一款第(二)項修改為：“本辦法實施前已經(jīng)依法設(shè)立的鑒定機構(gòu)，應(yīng)當提供本市房屋行政主管部門關(guān)于批準成立房屋安全鑒定機構(gòu)的文件、鑒定資質(zhì)等級證書，非獨立法人機構(gòu)，本辦法規(guī)定由法定代表人提供的材料，由機構(gòu)負責(zé)人提供；”

4.第十條第一款第(三)項修改為：“申請從事房屋建筑安全評估、鑒定活動的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)當提供下列證書：建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)專項檢測資質(zhì)證書及副本、檢查機構(gòu)認可證書及附件；”

5.第十條第一款第(四)項修改為：“未進行營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證‘三證合一’的機構(gòu)應(yīng)提供組織機構(gòu)代碼證書；”

6.第十條第一款第(五)項修改為：“鑒定機構(gòu)授權(quán)簽署鑒定報告的技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當提供任職證明文件原件及土建類高級技術(shù)職稱證書，鑒定負責(zé)人應(yīng)當提供土建類中級以上技術(shù)職稱證書；”

7.第十條第一款第(六)項修改為：“機構(gòu)法定代表人及所有專業(yè)技術(shù)人員的身份證、畢業(yè)證書、職稱證書、資格證書和社會保險個人權(quán)益記錄原件；”

8.第十條第一款第(七)項修改為：“鑒定人員應(yīng)當具有相應(yīng)的安全評估、鑒定專業(yè)知識，熟悉掌握相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準，取得安全評估、鑒定方面的培訓(xùn)記錄；”

9.刪除第十條第一款第(八)項；

10.第十條第三款修改為：“上述材料提交原件，原件核驗后退回申請機構(gòu)?！?/p>

11.第十二條第一款第(三)項修改為：“專項檢測資質(zhì)證書、檢查機構(gòu)認可證書變更。”

12.第十五條第(一)項修改為：“房屋建筑權(quán)屬證明或其他證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的材料在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)，如房屋租賃合同、委托管理協(xié)議等；”

13.刪除附件1中注：“2.實驗室認可的檢測能力范圍應(yīng)當至少包含混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等項目；”

14.刪除附件1中注：“5.依據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號)設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)，在2012年6月1日前可在原鑒定資質(zhì)等級證書規(guī)定的范圍內(nèi)承擔(dān)房屋建筑安全評估、鑒定業(yè)務(wù)；自2012年6月1日起按照本表規(guī)定的審核標準重新審核其業(yè)務(wù)范圍?！?/p>

15.刪除附件2附表中附表7、8、9。

(三)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市發(fā)展和改革委員會、北京市國土資源管理局、北京市規(guī)劃委員會關(guān)于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知(京建法〔2015〕17號)

刪除第六條第(三)項“建立合格供應(yīng)商、建材、部品名錄”。

(四)關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工許可現(xiàn)場踏勘工作管理辦法》的通知(京建法〔2006〕415號)

1.第四條修改為：“工程現(xiàn)場踏勘工作，應(yīng)遵循高效、便民、公開、廉潔的原則?，F(xiàn)場踏勘可采取實地踏勘的方式，也可結(jié)合企業(yè)信用情況，采取提供現(xiàn)場情況承諾書等方式開展。

現(xiàn)場實地踏勘時不得少于兩名踏勘人員。”

2.第五條修改為：“申請辦理施工許可證的工程，市或區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)進行現(xiàn)場踏勘，建筑面積小于10000平方米的簡易低風(fēng)險房屋建筑工程、裝飾裝修工程和非城市主干道的市政管線工程可視情況決定是否進行現(xiàn)場踏勘?！?/p>

二、決定廢止的文件

(一)北京市建設(shè)委員會、北京市園林局關(guān)于加強城市園林綠化項目招標投標管理及有關(guān)事項的通知(京建法〔2004〕540號)

(二)關(guān)于印發(fā)《北京市房屋建筑安全評估技術(shù)導(dǎo)則》的通知(京建發(fā)〔2011〕316號)

(三)關(guān)于印發(fā)《北京市建筑工程重新申領(lǐng)、變更及補發(fā)施工許可證管理辦法》的通知(京建工〔2006〕435號)

(四)關(guān)于進一步加強建筑工程施工許可管理工作的通知(京建工〔2006〕436號)

(五)關(guān)于實施《北京市建筑工程施工許可辦法》若干規(guī)定的通知(京建法〔2004〕240號)

(六)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市發(fā)展和改革委員會、北京市公安局、北京市園林綠化局關(guān)于加強施工許可管理有關(guān)工作的通知(京建法〔2012〕14號)

(七)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市國土資源局關(guān)于加快辦理1000億元土地儲備開發(fā)等重大項目拆遷審批手續(xù)的通知(京建拆〔2009〕439號)

(八)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于取消建材發(fā)展補充基金收費項目有關(guān)問題的通知(京建造〔1998〕329號)

本通知自發(fā)布之日起實施。

特此通知。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2020年7月22日